서울 관악구 봉천동 '녹색친구들 행운 주택' 입주자 모집! (~6/21) / 토지임대부 사회주택 3호

안녕하세요? 청년마케터 지니입니다.

오늘은 서울시 토지임대부 사회주택 3호, '녹색친구들 행운 주택' 입주자 모집 소식을 전해드립니다.

 

토지임대부 사회주택은 공공의 토지를 활용하여  주거공동체 활성화와 서민의 주거비 부담경감 및 주거안정에 기여하고자 서울시와 민간이 공동출자하여 짓는 새로운 형식의 임대주택인데요.

 

 

사회주택의 입주자들은 주택 내 공유공간을 활용하여 공동체 유지 및 지역사회 활성화에 필요한 다양한 활동을 진행할 수 있습니다. 또한 주거공동체 활동을 지원하기 위해 개별 주거 공간 이외에 별도의 커뮤니티 공간이 제공되며, 금회 모집하는 녹색친구들 행운 주택에서는 공동육아 어린이집이 운영된다고 합니다.

 

녹색친구들 행운 주택은 친환경 건축물인증에 준한 친환경 공법과 신재생에너지 및 건물 에너지 절약 설계기법을 적극 반영하여 저에너지, 탄소배출 낮춤을 통해 지구온난화 방지에도 기여하는 건축물이라고 하는데요. 

 

'녹색친구들행운'주택 입주에 관심있으신 분들은 아래 공고 내용을 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다 ^-^

 

▶ 녹색친구들 행운주택 위치는?

 

서울시 관악구 행운8길 15-7 (봉천동 100-191) 입니다.

2호선 서울대입구역과 낙성대역 중간에 위치하여 대중교통을 이용하기 매우 편리하며, 집 바로 뒷편에는 까치산 공원이 있어 주거환경도 뛰어납니다. 또한 녹색친구들 행운주택 근처에 봉천초등학교, 관악중학교, 원당초등학교가 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

▶ 녹색친구들 행운주택 임대대상 및 모집인원은?

* 상기 주택은 주변 시세의 80% 수준을 반영한 임대조건 입니다. 

* 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하 여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다. 

* 임대인과 임차인은 ‘전체세대 보증금비율’ 대비하여 임대료를 보증금으로 전환 할 수 있습니다. 전환방법과 대상금액 등은 민간임대주택에 관한 특별법에 의거하여 따로 정합니다. 

* 관리비는 ‘공용사용료(공용전기, 공용수도, 오수정화조 등)’ 및 ‘기타사용료(인터넷, TV, 제공가전세척비 등)’이 부과됩니다.

 

▶ 녹색친구들 행운주택 임대조건은?

 

 * 임대차계약은 2년마다 계약을 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금과 월 임대료는 「주택임대차보호법」에서 정한 범위(최대 5%/2년) 내에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있습니다.

 

▶ 녹색친구들 행운주택 신청자격은?

 

1) 모집공고일(2019.06.12) 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원
2) 소득 기준은 입주자 모집공고일(2019.06.12) 현재
- 2019년 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 

 

* 위의 월평균 소득기준은 2018년도 도시근로자 가구당 월평균소득 금액입니다. 

* 가구원수는 동일한 주민등록표 등본에 등재된 무주택 세대구성원 전원을 포함하여 산정합니다. (태아수를 가구원수에 포함하여 산정함.)
* 월평균소득은 위 가구원에 해당하는 무주택 세대구성원 전원의 월평균소득을 사회보장시스템을 통하여 조사 획득하는 소득으로 근로소득(상시·일용·자활·공공), 사업소득(농업·임업·어업·기타), 재산소득(임대·이자·연금), 기타소득(공적이전소득)을 말합니다. 

* 소득금액 산정시점은 입주자모집공고일로 하되 당사가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인
합니다. 

* 2년마다 재계약이며, 소득 등은 최초입주 시에만 충족하면 재계약 가능합니다. 
* 소득산정 시 무주택세대구성원 기준은 부동산 및 자동차 보유기준도 동일하게 적용 합니다.

 

최종 입주자는 심사 평가위원회가 입주신청서, 입주지원서, 자기소개서 또는 적합여부 판단을 위해 신청인이 추가 제출한 서류를 토대로 판단하여 선정합니다. 

 

▶ 신청대상자 평가 기준은?

 

○ 평가항목 및 배점 : 100점(정량적 평가 40점, 정성적 평가 60점)
○ 평가방법
 - 정량적 평가는 심사 평가위원회가 심사기준에 따라 평가함
 - 정성적 평가는 심사 평가위원회가 입주지원서 내용 및 자기소개서 내용을 기반으로 평가함

○ 정량적 평가 : 40점

 

※ 공동체 생활 : 주거 공동체 생활기간(쉐어하우스), 사회단체 활동기간, 협동조합 활동기간, 마을기업 활동기간 등 증명서 또는 가입
이력 확인 가능한 단체(협회, 법인) 발급서류. 단, 기숙사, 회사, 군대 생활, 종교 활동 제외
※ 별도가점 : 공동체 관련 자격증 소지자(마을 공동체 코디네이터, 커뮤니티 매니저, 재능기부코디네이터, 사회복지사, 주거복지사 등등)
마을행사, 지역행사 참가경험자(사진, sns 등 확인가능), 자동차 소유 유무, 봉사 활동경험, 환경단체 회원(가입 년 수
무관), 서울시 에코마일리지 인센티브 적립 경험자

 

○ 정성적 평가 : 60점

※ 정성적 평가 작성방법 : 중요한 요점이나 단어를 나열하는 방식으로 간단명료하게 작성 하세요. (각 항목 당 300자 내외)

 

▶ 녹색친구들 행운주택 신청일정은?

 

※ 상기 일정은 사업진행 사정에 따라 변동될 수 있습니다. 

※ 예비입주대상자는 기존세대 퇴거 및 최종입주대상자의 계약, 입주포기로 인한 잔여세대 발생 시 예비순번으로 공급됩니다. 

※ 인터뷰(면접)대상자는 인터뷰 당일에 ‘가족관계증명서’, ‘주민등록등본’, ‘신분증’을 지참하셔야 하며, ‘무주택 및 소득기준에 대한 각서’ 를 별도로 작성합니다.

 

▶ 녹색친구들 행운주택 신청방법 및 제출서류는?

 

1) 신청제출기간 : 06/12 (수) ~ 06/21 (금)

 2) 신청제출방법

 ○ 인터넷 청약신청 : www.greenfriends.co.kr 접속 후 우측 퀵 메뉴 인터넷 청약시스템 신청접수
 ※ 인터넷청약시스템을 통해 신청한 대상자는 별도로 우편으로 서류를 보내실 필요 없으며 면접대상자
로 선정이 되면 별도의 서류를 제출하셔야 하며 이때는 면접 일에 제출하시면 됩니다. ※ 인터넷 청약시스템 신청접수 방법 안내 ( 녹색친구들 홈페이지 확인 )

 ○ 등기우편 : 신청구비서류 및 입주신청서 동봉하여 등기우편으로 발송

 ※ 주소 : 서울시 마포구 동교로100 수영빌딩 201호 녹색친구들
 - 방문접수는 받지 않습니다. 

 

3) 신청제출서류 (※ 반드시 “신청자 기준”으로 “공고일 이후” 발급분에 한합니다.) 

 

- 제출한 서류를 기준으로 심사하여 당첨자 및 예비자 발표예정입니다. (필요시 보완서류 제출요청)

 

제출서류는 입주신청서, 자기소개서, 공동체 생활 증빙서류, 개인정보수집이용 및 제3자 제공동의서, 가족관계증명서, 주민등록등본, 소득입증서류 이며, 증빙서류 추가 제출이 필요한 대상자에게는 별도로 통보할 예정이라고 합니다.

 

제출은 원본으로 우편접수만 가능하며, 심사서류는 입주자모집공고 이후 발행된 것이어야 합니다.

 

기타 자세한 사항은 녹색친구들 홈페이지 내 모집공고문을 참조하시기 바랍니다.

 

> 녹색친구들 행운주택 모집공고문

 

- 문의메일 : help@greenfriends.co.kr
- 전화문의 : 070-4208-5375

 

※ 이 글은 녹색친구들 행운주택 모집공고문을 참고하여 작성하였습니다.

 

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이상 청년마케터 지니였습니다.